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Scegli il mutuo più adatto alle tue esigenze:

Meglio il mutuo a tasso variabile o il mutuo a tasso fisso?

Meglio un mutuo con durata breve o quello con lunga durata?

Prima di metterci in cerca del mutuo ideale bisogna rispondere a questi interrogativi, poi calcolare in base alle proprie entrate mensili la rata massima sostenibile e, quindi, fare un confronto fra le varie banche con un unico obiettivo: cercare di ottenere le migliori condizioni.

È utile precisare che il mutuo ideale non è quello con il tasso più basso, ma quello che meglio risponde alle nostre esigenze reddituali e alla propria predisposizione.

Se ad esempio abbiamo il timore di un aumento improvviso dei tassi ma non possiamo permetterci un mutuo a tasso fisso allora orientiamoci verso un prodotto a rata costante o a quello con un tetto massimo.

Spesso è meglio scegliere un mutuo con uno tasso leggermente superiore ma che consente di esercitare durante l'ammortamento una particolare opzione e non viceversa.

Poniamo, poi, le giuste domande alle varie Banche anche con l'aiuto di una lista preparata in precedenza. vedi la lista >>

Se possibile, farsi consegnare dall'istituto di credito il prospetto Esis, cioè quel documento che racchiude tutte le informazioni e le condizioni economiche praticate dalla Banca per quel determinato prodotto.

Attenzione a questi costi:

1) Costi d'istruttoria

2) Spese di perizia

3) Penale di anticipata estinzione

4) Spese di incasso rata

5) Costo dell'assicurazione incendio e scoppio

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